Kaufpreis 625.000 €
26901 Rastdorf
Zimmer 8
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 8
Größe: 253 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Rastdorf ist eine Gemeinde und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland im westlichen Niedersachsen (Deutschland).Die Gemeinde, die sich auf rund 26,33 Quadratkilometer Fläche erstreckt, hat 1000 Einwohner. Rastdorf liegt im nordöstlichen Teil der Geestlandschaft des Hümmling im Emsland. Die nächstgelegene Stadt, etwa 16 Kilometer nordöstlich ist Friesoythe, 24 Kilometer östlich liegt Cloppenburg, 28 Kilometer nordwestlich Papenburg, 31 Kilometer südlich Haselünne und 37 Kilometer südwestlich die Kreisstadt Meppen. Höchste Erhebung bei Rastdorf ist der Queckenberg mit 35 Metern NN.Aufgrund seiner Entstehungsgeschichte unterscheidet sich der Ort in seiner Siedlungsstruktur stark von den anderen Dörfern der Umgebung. Während der Hümmling sonst von Haufendörfern mit erkennbaren Ortsrändern geprägt ist, hat Rastdorf den Charakter eines Straßendorfes mit langen, geraden Erschließungsstraßen, wie diese sonst eher im Emsland westlich der Ems und in Ostfriesland vorkommen, jedoch ohne die dort typischen Kanäle.Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Hilkenbrook in der Samtgemeinde Nordhümmling, im Nordosten die Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg, im Südosten die Gemeinde Vrees, im Süden die Gemeinde Werlte und Bockholte und im Westen die Gemeinden Spahnharrenstätte und Lorup. Quelle: Wikipedia Ausstattung: Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:EG:-Schlafen I:14.47m2-Schlafen II:10.23m2-Schlafen Ill:18.30m2-Flur:13.83m2-Wohnzimmer:23.98m2-Flur:1.93m2-WC:4.37m2-Küche:23.62m2-HWR:14.60m?-WC:4.05m2-Vorrat:20.76m2-Gesamtfläche:150.14 m2DG:-Schlafen I:9.06m2-Schlafen Il:14.40m2-Schlafen Ill:8.59m2-Schlafen IV:38.20m2-Flur:18.89m2-Bad:14.40m2-Gesamtfläche:103.54 m2NUTZFLÄCHE:Erdgeschoss:-Technik:5,81 m2-WC:4,00 m2-Abstell:19,79 m2-Partyraum:63,79 m2-Vorrat:20,76m2Scheunen und Hallen Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 17.90 Provision: 3,57% inkl. ges. Mwst. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
