Kaufpreis 180.000 €
27374 Visselhövede
Zimmer 7
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 7
Größe: 153 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Dieses Haus befindet sich in Wittorf ein Ortsteil der Stadt Visselhövede mit rund 1200 Einwohnern, in schöner Lage umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen einer Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern am Südrand des Heidekreises gelegen und gehörend zum Landkreis Rotenburg. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Kindergärten.Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich ebenfalls im Ort. Wittorf liegt an der Bundesstraße 440 von Rotenburg (Wümme) über Visselhövede nach Dorfmark bei Bad Fallingbostel. Nahe gelegene Autobahnen sind Richtung Hamburg die A 7 über Bad Fallingbostel-Dorfmark oder die A 1 sowie die A27 Richtung Bremen über Verden oder Richtung Hannover über Walsrode. Ausstattung: * Einbauküche* 2 Tageslichtbäder mit Badewanne* Rollläden im DG* Werkraum* uneinsehbare Terrasse* Balkon* Spitzboden ausbaubar* Nebengebäude* voll unterkellert* Kelleraußentreppe* Grundstück mit Haus 604 m² Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis bietet? Dann machen Siediese charmante und großzügige Immobilie mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das 1968 erbaute Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Visselhövede Ortsteil Wittorf.Das Haus überzeugt mit seiner Größe, sowie mit der praktischen und familiengerechten Aufteilung.Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 153 m² umfassen, sowie einem ca. 604 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier finden Sie eine weitläufige Rasenfläche, die genügend Platz für Hobbygärtner, Tierhalter und spielende Kinder bietet.Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss hat man Zugang zur Küche, zum Esszimmer, zum Badezimmer und zum Wohnzimmer dieses schönen Hauses. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den großen und pflegeleicht angelegten Garten. Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund des Schnittes ideal möblierenund bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinderzimmer,das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die vier Wohnräume sind gut geschnitten, so dass sie ausreichendStellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Schreibtisch bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und lässt sich praktisch vom Elternschlafzimmer und Kinderzimmer beidseitig begehen.Im Kellergeschoss stehen zudem eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.Zusätzlich bietet der Keller genügend Abstellmöglichkeiten sowie eine Außentreppe mit Zugang zum Innenhof.Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Geräteschuppen, Werkstatt und zwei unterschiedlich breiten Garagen(Kleinwagen- und SUV- Größen) welches das Angebot abrundet. Sonstiges: Finanzierung:Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bietenIhnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft undübernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.Geldwäsche:Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einerGeschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich gegebenenfalls verändern? Wir bieten Ihnen den kompletten Service von der fach- und sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin. Stichworte: Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 21.20, Distanz vom Zentrum: 5.30 Provision: 1,95% inkl. MwSt.
