Kaufpreis 149.000 €
56237 Wirscheid
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie liegt inmitten von Wirscheid. Mit etwa 600 Einwohnern ist Wirscheid eine kleine Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft liegt etwa 10 km südlich von Ransbach-Baumbach und 20 km nordöstlich von Montabaur. Die Umgebung läd mit ihren sanften Hügeln und Wäldern zum Wandern und Radfahren ein. Die größere Stadt Ransbach-Baumbach, hat eine gut ausgebaute Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten. Sie liegt etwa 10 km nordwestlich von Wirscheid und bietet sich als Einkaufs- und Ausflugsziel an. Montabaur, die Kreisstadt des Westerwaldkreises, ist etwa 20 km südwestlich von Wirscheid entfernt und hat einen ICE-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt ermöglicht. Die Fahrtzeit beträgt etwa 30 Minuten nach Koblenz und eine Stunde nach Köln oder Frankfurt.Wirscheid selbst ist eher ländlich geprägt und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung. Es gibt einige Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Die Gemeinde hat auch eine Grundschule und Kindertagesstätte, wodurch sich Wirscheid auch als Wohnort für Familien anbietet. Insgesamt bietet Wirscheid eine schöne Wohnlage für alle, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Ausstattung: Die Wohnräume wurden mit Linoleum ausgestattet.In der Küche und im Badezimmer liegt Fliesenboden.Die Holzfenster sind aus dem Jahr 1984 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung.Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahre 1987 beheizt. Die Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet.Die Warmwasserversorgung findet über Durchlauferhitzer statt.Das Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt und bietet ausreichend Stehhöhe. Das Dach wurde mit Kunstschiefer eingedeckt. Stichworte: Nutzfläche: 55,86 m², Gesamtfläche: 144,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
