Kaufpreis 259.000 €
97509 Kolitzheim
Größe 421 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Größe: 421 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das interessante Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Zeilitzheim.Die Gemeinde Kolitzheim besteht aus acht typisch fränkischen Dörfern. Gernach, Herlheim, Kolitzheim, Lindach, Oberspiesheim, Stammheim, Unterspiesheim und Zeilitzheim haben sich 1978 zu einer Gemeinde zusammengeschlossen. In allen acht Gemeindeteilen ist trotz aller Veränderungen und Weiterentwicklungen gerade in den letzten Jahrzehnten der ursprünglich dörfliche Charakter erhalten geblieben. Die landwirtschaftlich ausgerichtete Struktur ist geprägt von einer außerordentlichen Vielfalt: fruchtbares Ackerland, Sonderkulturen wie Spargel und Obst, Seen und Wälder bilden reizvolle Kontraste. In Zeilitzheim finden Sie einen Kindergarten, in der Gemeinde Kolitzheim befindet sich die Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im 3 km nahen Gaibach (Frankenlandschulheim, Realschule und Gymnasium und eine P-Klasse) und 7 km entfernten Gerolzhofen. Ausstattung: In der Gewerbeeinheit befindet sich eine Ölheizung. Das Wohnhaus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.Ein Lastenaufzug ist vorhanden, ist aber außer Betrieb.Eine Lüftungsanlage ist eingebaut.Es ist kein Garten vorhanden.Es ist keine Garage vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).Der Makler-Vertrag mit mir Karin Stock Ein Herz für Ihr Haus Immobilienvermittlung kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. Annahme des Exposés per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach fällt für den Käufer die Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages an. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurde von mir nicht geprüft.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte: Nutzfläche: 384,00 m², Gesamtfläche: 805,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 3,57%