Kaufpreis 1.590.000 €
51149 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 1.590.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück in erster Rheinlage von Köln-Westhoven mit unverbaubarem Rheinblick.Sämtliche Planungen sind bereits erfolgt und eine Baugenehmigung liegt vor.Alle vorgenommenen Planungen und Genehmigungen sind im Kaufpreis inbegriffen.Abrissarbeiten wurden bereits abgeschlossen.Die Planungen und Baugenehmigung sehen eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks mit ca. 147 m² Wohnfläche und ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ca. 448 m² Wohnfläche im straßenseitigen Teil des Grundstücks vor.Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch die vorhandenen Pläne, Ansichten und Schnitte sowie Grundrisse der vorhandenen Planung zukommen. Ausschnitte hieraus finden Sie im ausführlichen Exposé vor, das Sie auf Anfrage erhalten (bitte geben Sie Ihren vollen Namen und Adresse an).Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Partner-Immobilien WINKEL®Wilke Carl Winkel Lagebeschreibung: Die ruhige Einbahnstraße liegt im Süden von Westhoven und verläuft parallel zur Rheinpromenade und vis-a-vis der „Rodenkirchener Riviera“.Geprägt wird die direkte Umgebung von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.Das Stadtzentrum von Porz ist fußläufig erreichbar und verfügt über alle Arten von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Restaurants und Schulen.Die Autobahnbindung an die A4 ist gut erreichbar und ca. 3 km entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form der Stadtbahnlinie 7 (Haltestelle Berliner Straße) vertreten und in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Fahrzeit zum Zentrum (Neumarkt) ca. 15 Minuten. Details: Erhalten Sie im Exposé auf schriftliche Anfrage.Bitte geben Sie Ihren vollen Namen und Adresse an. Provision: 4,76 % inkl. 19% MwSt.Käuferprovision fällig und verdient mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
