Kaufpreis 207.350 €
41844 Wegberg
Zimmer 7
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 207.350 €
Zimmer: 7
Größe: 127 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: + Tolle und familiäre Lage! +Ihr neues Zuhause befindet sich in dem schönen Ortsteil Dalheim- Rödgen in Wegberg.Die Stadt Wegberg liegt im Kreis Heinsberg, wenige Kilometer von Mönchengladbach entfernt. Fast 30.000 Menschen leben in 40 kleineren und größeren Ortschaften mit den 16 dazugehörigen Mühlen.Wegberg bietet viele Freizeitaktivitäten, wie Sportvereine zum Beispiel Fussball-/ Handball-/ Tischtennis-/ Turn-/, Seniorensport-/ Tennis-/, sowie zwei Golfvereine einen Nordic Walking Park und ein Hallenbad.Die Stadt organisiert unter Anderem Karnevalsumzüge, Musikevents, Frühlings-/ oder auch Adventsmärkte und jeden Freitag einen Wochenmarkt.Drei Bahnstationen befinden sich im Stadtgebiet von Wegberg. Durch die Bundesstraßen 57 u. 221 sowie durch verschiedene Landstraßen, ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.Wegberg verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ein Krankenhaus sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in und um die schöne Innenstadt.Vor allem für Familien eignet sich die Lage ausgezeichnet, da Sie viele Möglichkeiten finden, Familienausflüge zu machen. Hier eignet sich die Rödgener Mühle hervorragend für einen langen Sonntagspaziergang mit Ziel! Ausstattung: + Alle Highlights auf einen Blick! ++ ca. 127 qm+ Viele Zimmer und große Räume+ Schöne Terrasse+ Garage & mehrere Stellplätze+ Tolle und begehrte LageInstandhaltungen:- 2018 Kellerabdichtung Objekt: + Bungalow mit viel Potenzial! +Der Bungalow wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem Sanierungszustand. Die Bilder bieten Ihnen ein Renovierungs- und Einrichtungsbeispiel. Einen idealen Einblick erhalten Sie über unseren virtuellen Rundgang der Immobilie.Auf über 127qm ist Platz für eine ganze Familie mit 2-3 Kindern. Es stehen nämlich insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Es ist voll unterkellert und verfügt dort auch über eine große Tiefgarage.Eine eigene Terrasse und ein zweites Wohnzimmer mit Kamin bieten weitere Highlights. Vor dem Haus haben Sie Platz für 3 Fahrzeuge, inkl. der Garage. Der Wirtschaftsweg, zur linken Seite des Grundstückes, bietet ein Wegerecht. Somit lässt sich sehr einfach auch von der Seite auf das Grundstück gelangen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 8.60, Distanz zum Flughafen: 4.80, Distanz zur Autobahn: 33.90, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 3.10 Provision: 3,57% vom Verkaufspreis (inkl. MwSt)
