Kaufpreis 593.000 €
24340 Eckernförde
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 593.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wurde 2023 in massiver Bauweise mit Mineralfaserdämmung sowie Wienerberger Verblendstein und Fassadenpaneelen nach KfW 55 Standard errichtet. Auf dem mit Tonpfannen eingedeckten Dach ist eine Solaranlage installiert welche die Luftwärmepumpe der Marke Viessmann zusätzlich mit Strom versorgt. In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wurde barrierearm errichtet und verfügt über einen Aufzug. PKW-Freistellplätze, einer je Wohneinheit, befinden sich auf dem Grundstück. Ein weiterer Abstellraum für die Wohnung und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung wurde auf dem Grundstück errichtet. Lagebeschreibung: In erstklassiger Lage von Eckernförde mit unmittelbarem Strandzugang in einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist mit einem Spaziergang entlang der Strandpromenade ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig entfernt. Das Meerwasserbad und der Konzertpavillon im Kurpark Eckernförde sind liegen direkt gegenüber. Eine medizinische Versorgung leisten die Apotheken und Ärzte in der nahen Umgebung. In dieser Lage kann das Auto gerne stehen bleiben. Der Bahnhof von Eckernförde mit Zugverbindungen nach Flensburg und Kiel sind in 800m Entfernung. Wer das eigene Fahrzeug dennoch nutzen möchte erreicht die B76 und die B203 mit Anbindungen in den Norden und Süden in nur 450m Entfernung. Die Stadt Kiel ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ausstattung: - Offener Wohn- und Essbereich mit Anschluss für einen Kaminofen- Gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Designfußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Balkon in Südwest-Ausrichtung- Anschluss für eine elektrische Außenjalousie- Außenwasserhahn- Lüftungsanlage- 3-fach isolierverglaste Fenster, überwiegend bodentiefe Fensterelemente mit Dreh/Kipp Funktion- Abstellraum für die Wohnung im Nebengebäude- Fahrradraum gemeinschaftlich- PKW-Freistellplatz- Wärmepumpe Viessmann - Solaranlage Sonstiges: Gerne stehen wir zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt.
