Kaufpreis 499.970 €
77694 Kehl
Zimmer 5
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 499.970 €
Zimmer: 5
Größe: 193 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem NICHT REALEN Grundstück geplant und in der Projektierungsphase.Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale:- Architektenleistung und Bauantrag inklusive- KfW Effizienzhaus Neubaustandard im Grundpreis enthalten- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollläden- Blower-Door- Test inklusive- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65m im DG- Kniestockhöhe im DG nach Wunsch wählbarAUSBAUPAKET 1 bestehend aus:+ Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)+ integrierte kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen+ komplette Sanitär-Rohinstallation+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.+ Material Estricharbeiten+Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und WallboxAUSBAUPAKET 2 bestehend aus:+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf.gegen Aufpreis+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.+ Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)+ Montage Kompakt-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung u. kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG+ Einbau der Innendämmung und Innenwände+Spachtelarbeiten für InnenwändeEIGENLEISTUNGEN:+ Montage Innentüren+ Montage Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 inkl.)+ Fliesenarbeiten+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Parkett verlegen, etc.)+ Außenanlage gestalten, Rasen einsäen usw.DIESE ARBEITEN (AUCH EINZELNE ARBEITEN, WIE Z.B. NUR FLIESEN VERLEGEN) KÖNNEN AUF WUNSCH IM DIREKTAUFTRAG AN HANDWERKER DER REGION VERGEBEN WERDEN.HIER UNTERSTÜTZE ICH SIE GERNE DABEI! Objekt: Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besonderen Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 qm setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort.Ausreichend Platz, zwei große Kinderzimmer, plus Schlafzimmer und ein separates Büro, oder Gästezimmer.Dieses Haus ist fast einzugsfertig und inkl. aller Tiefbau- und Kaufnebenkosten.Planen Sie Ihr Haus gemeinsam mit uns und unseren Architekten nach Ihren Wünschen!Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Sonstiges: Bauen mit allkauf Haus bedeutet:- individuelle und professionelle Beratung- Mitgestaltung beim Grundriss- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung- kurze Montagezeiten- professionelle Betreuung bei der Finanzierung- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Ihre Vorteile, mit allkauf-haus zu bauen:- 14 Wochen Lieferzeit*- Liefergarantie- Garantierte Sicherheit- 15 Monate Festpreisgarantie- Fertigstellungsgarantie* Im Durchschnitt 14 Wochen Lieferzeit, nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen, gemäß aktueller Baubeschreibung. Stichworte: Nutzfläche: 193,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2024
