Kaufpreis 235.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 8
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 8
Größe: 168 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe- gute Infrastruktur- Garage- PKW-Stellplatz- Wohnhaus mit Einliegerwohnung Objekt: Dieses Kleinod wurde in den letzten Jahren als Zweitwohnsitz genutzt und teilweise vermietet. Die Eigentümer haben das Haus in drei kleine Wohnungen für sich und für ihre Familie aufgeteilt.Hinter dem Haus befinden sich eine Garage sowie eine gepflasterte Parkplatzfläche, was in dieser Lage von Kappeln goldwert ist. Der Parkplatz ist über einen kleinen Innenhof direkt vom Haus erreichbar.AufteilungGemeinschaftlicher Flur im ErdgeschossMögliche Wohnung 1 im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit DuscheMögliche Wohnung 2 im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Vollbad, SchlafzimmerMögliche Wohnung 3 im Dachgeschoss (aktuell vermietet): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad, ein BalkonBaujahr unbekannt, ca. 1900, Wohnfläche ca. 168 m², Nutzfläche ca. 60 m², Grundstück ca. 500 m², Gas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 359,8 kWh/(m²a), Effizienzklasse: HKaufpreis: 235.000,00 EUR Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
