Kaufpreis 179.000 €
39114 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Magdeburg. Es liegt an der Ölmühle 1, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Sie genießen hier den Komfort die Bundesstraße B1 bequem in nur einer Autominute zu erreichen. Der Magdeburger Ring ist es ebenfalls lediglich zehn Autominuten entfernt.Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, das städtische Leben zu genießen, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Privatsphäre eines Einfamilienhauses profitieren. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie ist ideal für Paare, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Für Naturliebhaber liegen die beiden größten Parkflächen Magdeburgs, der Stadtpark, sowie der Elbauenpark in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden- Objekt ist unterkellert- Treppenlift- 2 Badezimmer (Dusche/ Wanne)- Großer Wohnbereich mit Küchenzeile von 32m²- Vollständig gefliestes Erdgeschoss- geräumige, leicht erhöhte Terrasse vorhanden (Ostseite)- Carport + Garage vorhanden - Nachtspeicher-Ofenheizung - Elektro als Befeuerungsart Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit pflegeleichtem Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, bequem größere Fahrzeuge unterzustellen und gleichzeitig die Seele baumeln zu lassen?Dann wird diese Immobilie ihr Herz höher schlagen lassen. Zum Verkauf steht ein gediegenes Einfamilienhaus in Magdeburg, welches im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1994 saniert wurde. Das kompakte Grundstück vereint lauschige Rückzugsecken mit praktischen Unterstellflächen in Form von einem Carport und einer Garage mit großem Schiebetor.Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich im Erdgeschoss über einen einladend großen sowie hellen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie einem gut durchdachten Abstellraum. Dieser bietet dank Einbauelementen auf beiden Seiten genügend Stauraum für all Ihre nützlichen Alltagshelfer.Der Wohnbereich ist ideal aufgeteilt, um Ihren individuellen Wohnideen Raum zu geben. Sie finden hier den direkten Zugang zu Ihrer Tasse Kaffee im sanften Morgenlicht auf Ihrer Ost-Terrasse.Dieses reizvolle Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Es bietet auf dieser Ebene einem weiteren Badezimmer mit Wanne sowie einem weiträumigen Schlafzimmer ausreichend Platz. Hier finden Ihre Augen und Ohren die idealen Bedingungen, um leicht in einen erholsamen Schlaf zu gelangen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach einem charmanten Haus mit Renovierungspotenzial sucht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. für den Käufer provisionsfrei Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
