Kaufpreis 99.900 €
08393 Meerane
Zimmer 8
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 8
Größe: 181 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meerane liegt im Nordwesten des sächsischen Landkreises Zwickau. Hier haben ca. 13.934 Einwohner ihr zu Hause. Meerane ist bekannt durch die im 19. Jahrhundert entwickelte ausgeprägte Textilindustrie. Die Stadt liegt in der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder laden zum Erholen, Wandern und Radfahren ein. Auch über das Stadtgebiet erstrecken sich mehrere Wald- und Parkanlagen. Meerane ist durch die zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn A4 sowie die Bundesstraße B93 sehr gut zu erreichen. Es besteht ebenso eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit Bus und Bahn. Ausstattung: - Wohnung im Obergeschoss 2010 saniert- Fußbodenheizung im Obergeschoss- Etagenheizung in Obergeschoss und Dachgeschoss 1993- Erdgeschoss nicht beheizt- Warmwasserversorgung über Boiler / Durchlauferhitzer- Wohnung im Dachgeschoss renovierungsbedürftig- Zimmer im Erdgeschoss im Rohbauzustand- Bad mit Dusche im DG- Bad OG mit seperater Dusche- WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss- teilweise unterkellert- doppeltverglaste Holzfenster- sanierungsbedürftiges Werkstattgebäude- Satelliten- und Glasfaseranschluss Objekt: Dieses im Jahre 1900 errichtete Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise und teilweise unterkellert hergestellt. Das Grundstück hat eine Größe von 600 m² und ist voll erschlossen sowie an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 ungenutzte und im Rohbau befindliche Zimmer. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine komplett sanierte 3-Raumwohnung mit Fußbodenheizung. Diese verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad in dieser Wohnung ist auf 2 Räume aufgeteilt. In einem befindet sich die Dusche und in dem anderen das Waschbecken, das WC und der Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Raumwohnung, welche jedoch renoviert werden müsste. Die gesamte Wohnfläche über alle 2 Etagen beträgt ca. 182 m². Zusätzlichen Stauraum ermöglicht der Spitzboden. Beheizt wird das Obergeschoß und Dachgeschoss mit jeweils einer Etagenheizung aus dem Jahre 1993. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gemarkung: Meerane, modernisiert: 1993 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
