Kaufpreis 296.000 €
59174 Kamen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist ca. 15 Kilometer entfernt.Das Wohnhaus befindet sich im Bereich des verkehrsberuhigten Wohngebietes "Lüner Höhe" in Kamen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind kurzfristig erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Erbpacht Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet "Lüner Höhe" auf einem ca. 243 m² großem Erbpachtgrundstück. Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet genug Potential zur Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern.Sei es der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Gartenoder das Studio im ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichem Gäste-WC. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzten und Ihre Wohnträume "erleben" ! Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück !Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit EUR 860,62.Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt ca. 73 Jahre bis zum Jahr 2096. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 73 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
