Kaufpreis 54.990 €
18246 Jürgenshagen
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 54.990 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das hier angebotene Ferienhaus befindet sich in Jürgenshagen OT Klein Sien nur ca. 2 Minuten vom Großtessiner See entfernt.Die Gemeinde Jürgenshagen liegt zwischen Rostock und Wismar und ist ca. 27 Kilometer von der Ostseeküste (bei Kühlungsborn) entfernt. Das Gelände steigt nach Südwesten leicht an und erreicht nahe dem Ortsteil Klein Sien ca. 60 m ü. NN.Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Bützow nach Kröpelin bzw. Kühlungsborn. Die Bundesautobahn 20 führt an Jürgenshagen vorbei, die Anschlussstelle Kröpelin liegt auf der Gemarkung der Gemeinde. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den jeweils ca. 16 Kilometer entfernten Städten Bützow und Kröpelin.Nur ca. 8 Kilometer von Klein Sien entfernt befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Ärzte, ein Krankenhaus sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen. Ausstattung: - gefliestes Duschbad- TV über Satellitenanlage- Gartenhaus/Geräteschuppen - Wasser und Abwasser zentral - Glasfaseranschluss vorhanden - Warmwasser über Elektroboiler- Carportstellplatz 50 m vom Haus- große überdachte Terrasse am Haus- Kunststofffenster aus den Jahren 2007 bis 2010 Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow auf einem ca. 426 m² großen Erbbaupachtgrundstück. Der Erbbaupachtvertrag läuft noch bis 2072, die jährliche Erbbpacht beläuft sich auf 124,86 Euro p.a.In den Jahren 2007 bis 2010 wurden neue zweifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden eingesetzt. Des Weiteren wurde für die Übergangszeit ein Kaminofen verbaut, dieser ist aktuell die einzige Wärmequelle im Haus. Es besteht jedoch die Möglichkeit fest installierte Elektroheizkörper zu verbauen. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Boiler im Badezimmer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.Das Haus betreten Sie über die großzügig geschnittene und überdachte Terrasse, die mit Terrassendielen verlegt wurde. Im lichtdurchfluteten und komplett eingerichtem Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen für die Übergangszeit.Das geflieste Tageslichtbad ist mit einem Stand-WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Der zweckmäßig geschnittene Schlafraum beherbergt ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. In der kleinen Küche besteht die Möglichkeit eine Einbauküche nach ihren Vorstellungen einzubauen. Die Nebenkosten wie Wasser und Strom werden direkt mit der Gemeinschaft abgerechnet. Des Weiteren wurde auch schon Breitband in der Siedlung verlegt.Auf dem ca. 426 m² großem und liebevoll angelegtem Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleines Nebengelass. Des Weiterem gehört zum Bungalow ein Carportstellplatz der ca. 50 Meter vom Bungalow entfernt ist. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
