Kaufpreis 387.000 €
59071 Hamm
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 387.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Räume, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick über Hamm. Dank des vorhandenen Aufzugs genießen Sie zudem einen bequemen Zugang zu Ihrem Domizil.Wohnungsdetails: Die 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den offenen Küchenbereich. Der Wohnbereich besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Genießen Sie die faszinierende Aussicht über die Stadt von Ihrem eigenen Balkon aus und erleben Sie entspannte Stunden in der Natur.Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertigen Bodenbeläge verleihen den Räumen eine moderne Eleganz. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und rundet das behagliche Wohngefühl ab. Die Immobilie bietet Ihnen zudem eine eigene Garage (zzgl. 15.000,- € - 22.000,- €) mit der Möglichkeit eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug zu installieren. Für Fahrradliebhaber steht eine Fahrradgarage (Veloport) mit Lademöglichkeiten für E-Bikes zur Verfügung.Besonderheiten: Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet, die den Wohnkomfort weiter steigert. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Beheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach nutzt die Kraft der Sonne für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Wohnung verfügt über eine Klingel- und Videosprechanlage sowie eine Netzwerkverkabelung im Wohn- und Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight sind die steuerbaren Rollläden, die sowohl per Taster als auch per Smartphone bequem gesteuert werden können. Dies ermöglicht Ihnen eine intelligente und flexible Kontrolle des Lichteinfalls und der Privatsphäre.Fazit: Diese traumhafte Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon und Panoramablick bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in Hamm-Osten. Die gehobene Ausstattung, der atemberaubende Ausblick und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage in Hamm-Osten und bietet Ihnen einen wunderbaren Panoramablick über die Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Top-Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu erleben. Provision: provisionsfrei
