Kaufpreis 360.000 €
72764 Reutlingen
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1897/1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis: !! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontakformulare bearbeiten können !!Teilen Sie uns bitte unbedingt eine Telefonnummer mit, oder rufen Sie uns direkt an.Wir freuen uns bald persönlich mit Ihnen zu sprechen. Objekt: Aus einer alten Reutlinger Stadtvilla, welche im Jahre 1897 errichtet wurde, entstand im Jahre 1988 per Vollsanierung quasi ein regelgerechter Neubau. Das Anwesen wurde im Zuge der Neugestaltung des Gebietes Obere-Wässere im Herzen der Stadt nahezu neu aufgebaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt ! Das Gebäude umfasst 4 Wohnungen und wird von den Eignern selbst ordentlich verwaltet. Zur sehr gepflegten Wohnung im 1. OG gehören 2 Kellerräume, eine Gemeinschaftswaschraum mit Einzelanschlüssen und eine freistehende PKW Garage. Lage: Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral, dennoch ruhig und nur wenige Gehminuten vom Reutlinger Marktplatz entfernt. Das Gebiet im Süden der Reutlinger Lage: "Obere Wässere" zählt hinsichtlich seiner Stadtnähe, allen Einkaufsmöglichkeiten und einem gewissen Freizeitwert als recht gefragtes Wohnquartier am Fuße der Achalm.*Beste Bußverbindungen*Fußgängermeile*Gepflegte Umgebung*5 Gehminuten zum Bahnhof*Einkaufen, alle Ärzte und Gourmet-Oasen vor der Tür Ausstattung: *Tageslichtbad mit 2 Waschbecken / Badewanne*hochwertige Einbauküche mit moderner 5-fach Gasbrennstelle*sep. WC*grosses Haustür Element im Massivholzausführung*Reutlinger Stadthaus v. 1897, neu aufgebaut 1988*Wohnung ist in einem sehr Guten Zustand.(sehr gepflegt) Bauart: Massivhaus mit Satteldachausfürung! Provision: Die vom Käufer zu bezahlende Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Diese Vermittlungsprovision ist zahlbar und grundsätzlich fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages oder bei Herbeiführung zur Gelegenheit, welche zum Abschluss eines amtlichen Kaufvertrages führt. Der Honoraranspruch entsteht u.a. durch den Nachweis und / oder die Vermittlung des jeweiligen Objektes. (§ 652 ff BGB)Wenn der Empfänger eines späteren Exposés als sog. "Vermittler" Objketdaten an Dritte bzw. anderen Kaufinteressenten weitergibt, so hat dieser aus rechtlichen Gründen den tatsächlichen Kaufinteressenten auf die Provisionspflicht der Firma HSI- Immobilien e.K. gegenüber aufmerksam zu machen. Besichtigung: Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarung und in unserem Beisein möglich. Auch Fotos und eine Objektbeschreibung können eine Vorortbesichtigung nicht ersetzen.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten !Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Aussagen der Verkäufer, weshalb wir keine Haftung übernehmen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
