Kaufpreis 289.000 €
25899 Klixbüll
Zimmer 10
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 10
Größe: 249 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig, am Ortsrand gelegene Immobilie in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Weitblick nach Nord-Westen. Schule, Kindergarten, Sportanlagen und Freibad sind fußläufig zu erreichen. Das Dorf Klixbüll ist ca. 5,0 km von der Stadt Niebüll entfernt und somit auch für Sylt-Pendler gut geeignet. Des Weiteren ist der Ort durch die Bundestraße 5, Dänemark-Husum und die B199 Niebüll -Flensburg, sowie eine stündlich fahrenden Schnellbusverbindung von Niebüll nach Flensburg sehr gut verkehrlich angebunden. Ausstattung: Besonderes. Glasfaseranschluss möglich (liegt an der Straße). Spielplatz in Sichtweite (ca. 50 m entfernt). Baumaterial wie Verblender, Dämmung etc. sind auf der Baustelle gelagert.. Kunststoff-Fenster und Türen sowie das Material für die Geschosstreppen aus Holz sind eingelagert.. Ein Angebot zur Fertigstellung des angefangenen Bau-vorhabens liegt vor Sonstiges: Raumaufteilung/RaumgrößenErdgeschoss, linke Haushälfte:Diele: 9,13 m²Küche: 8,76 m²WC: 2,11 m²Flur: 6,54 m²Gästezimmer: 8,80 m²Wohn- / Esszimmer: 23,08 m²Hauswirtschaftsraum: 9,83 m²Erdgeschoss, linke Haushälfte, gesamt: ca. 68,25 m²Dachgeschoss, linke Haushälfte:Schlafzimmer: 15,48 m²Kinderzimmer: 14,63 m²Zimmer: 8,30 m²Badezimmer: 12,26 m²Flur: 5,95 m²Dachgeschoss, linke Haushälfte, gesamt: ca. 56,62 m²Wohnfläche Haushälfte links gesamt: ca. 124,87 m²Zzgl.: Hausanschlussraum (ca. 2,58 m²)Erdgeschoss, rechte Haushälfte:Diele: 9,13 m²Küche: 8,76 m²WC: 2,11 m²Flur: 6,53 m²Gästezimmer: 8,80 m²Wohn- / Esszimmer: 23,08 m²Hauswirtschaftsraum: 9,83 m²Erdgeschoss, rechte Haushälfte, gesamt: ca. 68,24 m²Dachgeschoss, rechte Haushälfte:Schlafzimmer: 15,56 m²Kinderzimmer: 14,62 m²Zimmer: 8,32 m²Badezimmer: 12,39 m²Flur: 5,13 m²Dachgeschoss, rechte Haushälfte, gesamt: ca. 56,02 m²Wohnfläche Haushälfte links gesamt: ca. 124,26 m²Zzgl.: Hausanschlussraum (ca. 2,49 m²)Wohnfläche gesamt: ca. 238,60 m²Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
