Kaufpreis 150.000 €
94339 Leiblfing
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der aufstrebende Ort Leiblfing (ca. 4.200 Einwohner) im idyllischen Aitrachtal gelegen, bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen.Leiblfing liegt zwischen Dingolfing und Straubing mit guter, auch überregionaler Verkehrsanbindung.Der Bayerische Wald mit seinem vielseitigen Angebot ist ebenfalls schnell erreichbar. Objekt: Grundstück:Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 43,92 m² befindet sich im zweiten Stock eines 14-Parteien-Hauses, das 2010 auf einem 794 m² großen Grundstück in einer schön gelegenen Anliegerstraße errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.Wohnung:Sie suchen eine gut geschnittene Eigentumswohnung im Aitrachtal als solide Kapitalanlage? Dann dürfte dieses Angebot Ihr Interesse wecken. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 43 m² befindet sich im ersten Stock eines 14-Parteien-Hauses, das 2010 auf einem 794 m² großen Grundstück in einer schön gelegenen Anliegerstraße errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern. Vom jetzigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Dachbalkon. Des Weiteren gibt es eine helle Küche, ein praktisches Duschbad und einen kleinen Flur mit Garderobe. Zur Wohnung gehört ferner ein eigener Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum, der im Kaufpreis inkludiert ist.Für die Gemeinschaft steht ein Waschraum, ein Fahrradkeller und ein außen liegender Gemeinschaftsraum, nebst Küche und WC mit Garten zur Verfügung.Die Wohnung wird über eine Nah-/Fernwärme aus KWK mit fossilen Brennstoff versorgt, die 2010 eingebaut wurde. Die Wohnung ist seit 2010 an eine Einzelperson vermietet.Die im Exposé aufgeführten Bilder vermitteln Ihnen einen guten Eindruck vom gepflegten Zustand der Wohnung (Hinweis: aus Diskretionsgründen haben wir auf die Abbildung des Schlafzimmers verzichtet). Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
