Kaufpreis 1.500.000 €
82418 Murnau a. Staffelsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 1.500.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: sonniges, ca.946 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Murnau.Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut,welches jedoch stark sanierungsbedürftig ist und daher nichtbewertet wurde.Für eine mögliche Neubebauung greift der § 34 "Einfügen in dieNachbarbebauung", einen Bebauungsplan gibt es für diese Gebietnicht. Die umliegende Bebauung weist eine GRZ von bis zu 0,23 aus,d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 200 m² Grundfläche.Nach einem Gespräch mit dem Bauamt Murnau wäre einMehrfamilienhaus mit 5 Einheiten mit 2 Vollgeschossen zzgl.ausgebauten Dachgeschoss denkbar, vorbehaltlich einerBauvoranfrage. Lagebeschreibung: Südlich (ca. 70 km) von München gelegen, erhebt sich der MarktMurnau mit seinen ca. 12.000 Einwohnern terrassenartig über demNaturschutzgebiet Murnauer Moos und den drei wärmstenBadeseen Oberbayerns. Die denkmalgeschützten Fassaden dercharmanten Murnauer Fußgängerzone wurden vom bekanntenMünchner Jugendstilarchitekt Emanuel von Seidl gestaltet.Restaurants, Cafés, Boutiquen prägen das attraktive und bunteOrtsbild.Murnau verfügt über ein aktives Kultur- und Tagungszentrum mitKurpark -zentrales Veranstaltungszentrum für Konzerte, Theater,Tagungen, Kongresse und Ausstellungen.Die Fußgängerzone Murnaus und damit Supermärkte, Sportstätten,Einkaufszentren und Restaurants sind ca. 10 Minuten fußläufigentfernt. Auch die Unfallklinik (UKM) ist in wenigen Minutenerreichbar (ca. 3km). Schöne Spazier- und Wanderwege befindensich in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück befindet sich in Murnau-Weindorf. Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
