Kaufpreis 499.000 €
67240 Bobenheim-Roxheim
Zimmer 9
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 9
Größe: 157 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Durch die verkehrsgünstige Anbindung im Rhein-Neckar-Dreieck, die nahegelegenen Anschlüsse an B9, B47, A5, A6, A61 und A67, die Bahnstation, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Städten ist die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde zu einem wichtigen Gewerbe- bzw. Industriestandort und zu einem beliebten Wohnort geworden. Es gibt schulische und kulturelle Einrichtungen mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Realschule plus, drei Büchereien, eine Kultur- und Festhalle, das Heimatmuseum und eine Volkshochschule. Auch ein Altenheim findet sich hier nicht weit entfernt. Die Freizeitangebote spiegeln sich in den vielen Konzerten, Ausstellungen, Kinder- und Seniorenveranstaltungen, Freilichtbühne, Frei- und Hallensportstätten, Freibäder, Tennisplätze, Minigolf, Freischach, Olympic-Day-Run-Strecke, Vogelpark, Tiergehege, fünfzehn Kinderspielplätze, Jugendzentrum mit Skater-Park, sieben Bolzplätze wieder. Für Erholung sorgen die nahgelegenen Natur- und Landschaftsschutzgebiete, Rad- und Wanderwege. Rundum ein schöner Ort zum wohnen. Objekt: Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil von Bobenheim-Roxheim.Das großzügige Anwesen wurde früher als Wohnhaus mit Praxis genutzt. Die zahlreichen Zimmer und die durchdachte Aufteilung bieten viel Platz für eine große Familie. Nimmt man die Wohnfläche und die Fläche der Praxis zusammen, bietet das Haus in Summe knapp ca. 275 m² Fläche, welche natürlich auch komplett zu privaten Wohnzwecken genutzt werden können.Die Immobilie besteht neben einer Küche und zwei Bädern aus 9 Wohn- beziehungsweise Schlafzimmern.Abgerundet wird das hier angebotene Haus noch mit einer Garage sowie 5 außenliegenden Stellplätzen. Zudem ist im Obergeschoss noch der Zutritt zu der großzügigen Dachterrasse möglich.Der zugehörige Keller bietet dank seiner hohen Decken auch noch weiteres Ausbaupotential.Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand, sodass nur wenige Modernisierungsarbeiten nötig sind.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 214,29 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 214,29 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
