Kaufpreis 175.000 €
90441 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Ausstattung: - 2 Zimmer- Laminat, Fliesen, Linoleum- Küche- Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Abzug- Balkon- Kellerabtei- Waschhaus- Fahrradraum- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Schweinau in der Schweinauer Hauptstraße.Die schöne, moderne Wohnung liegt im 2 Stock eines gepflegten 26 Parteien-Hauses und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer erhellt ein bodentiefes Fenster den Raum. Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen.Zu Ihrer Nutzung finden Sie hier auch ein Kellerabteil mit ausreichend Stellfläche, einen abschließbaren Fahrradraum und das Waschhaus mit Münzautomat.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zusätzlich zur Wohnung.Die Wohnung ist seit 2014 an ein junges Paar vermietet und somit als Anlageobjekt, oder auch für Eigennutzer nach einer Kündigungsfrist von 9 Monaten selbst zu beziehen. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.6, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Flughafen: 9.5, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zur Hauptschule: 1.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.1, Distanz vom Zentrum: 2.6 Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
