Kaufpreis 735.000 €
61440 Oberursel (Taunus)
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 735.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In guter Lage von Oberursel - Bommersheim, befindet sich dieses interessante 5 Parteienhaus, erbaut in einer Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Egal wo Sie hinwollen; ins Zentrum, zum Feldrand, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufen, Arzt oder Apotheke…es sind nur wenige Minuten zu Fuß. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, so gibt es nur maximal 2 Wohnungen pro Etage. Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden, so gibt es in allen Wohn- und Schlafräumen Echtholzparkett, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores, Wände und Decken mit Malervlies, etc.Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über einen Aufzug, so dass jede Wohnung auch ohne “Treppensteigen“ erreichbar ist. Egal ob Sie als Familie, als Ehepaar, als Ruhestätte für das Alter oder einfach eine hochwertige Wohnung als Kapitalanlage suchen; hier werden Sie fündig. Eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, sowie 1 Außenstellplatz runden das Angebot noch ab. Die Fertigstellung ist für August 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lagebeschreibung: Oberursel (Taunus) hat rund 46.000 Einwohner. Neben der Kernstadt besteht Oberursel aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Sie gilt als zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Oberursel ist aufgrund seiner geographischen Lage, der Nähe zur Stadt Frankfurt als auch zum Naherholungsgebiet Taunus und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur als Wohn- und Beschäftigungsort beliebt.InfrastrukturVielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten19 Schulen, davon sieben Grundschulen in allen Stadtteilen, vier weiterführende Schulen, zwei Förderschulen, drei BerufsschulenZahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie z. B. Frei- und Hallenbad, Tennisplätze, verschiedene Sportvereine, Naherholungsgebiet TaunusSehr gute ÖPNV-Verbindungen nach Frankfurt Ausstattung: Hochwertige Ausstattung (Auszug):- Aufzug- 3-fach Wärmeschutzverglasung- Echtholzparkett - Elektrische Raffstores- Tiefgaragenstellplatz (kann für EUR 25.000,- erworben werden) Sonstiges: Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 25.000,- erworben werden.Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei kompletter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können:- Name, Vorname- komplette Anschrift- Telefonnummer (Handy und/oder Festnetz)- EMailGerne können Sie uns auch jederzeit anrufen !Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis. Provision: Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
