Kaufpreis 495.000 €
77963 Schwanau
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen Wittenweier, einem Teilort von Schwanau. Schwanau liegt 8 km von Lahr entfernt in der Oberrheinischen Tiefebene und grenzt direkt an den Rhein und damit an Frankreich.BasisdatenRegierungsbezirk:FreiburgLandkreis:OrtenaukreisHöhe:153 m ü. NHNFläche:38,36 km2Einwohner:7110 (31. Dez. 2020)VerkehrIn der Nähe des Ortes liegen die Bundesautobahn 5 und die Landesstraße 75.BildungMit der Bärbel-von-Ottenheim-Schule gibt es eine Gemeinschaftsschule in Ottenheim. Die Ludwig-Frank-Schule ist eine Grundschule. Dazu gibt es fünf evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten. Ausstattung: - zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche- Fachwerk- teilweise Denkmalschutz- Stellplatzfläche im Innenhof- Scheune/ Ausbaufläche Objekt: Sie suchen eine großzügige Grünfläche für Landwirtschaft oder lieben einfach den Weitblick? - Dann haben wir hier etwas ganz besonderes für Sie!Das Einfamilienhaus überzeugt mit seinem Charm! Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt insgesamt über 7 Zimmer, Bad und Küche. Anschließend an das Wohnhaus erwartet Sie eine riesige Scheune mit viel Potenzial! Die Werkstatt ist schon da! Nutzfläche finden Sie hier reichlich.. Evtl. wäre hier auch noch die Erstellung von Wohnraum möglich?Hinter dem Haus liegt die riesige Grünfläche. Hier wäre eine landwirtschaftliche Nutzung denkbar. Eine weitere Wohnbebauung ist eher schwierig. Ein Teil des Hauses steht unter Denkmalschutz. Hier sind spezielle Förderungen/Abschreibungen möglich. Im Innenhof des Anwesens finden Sie ausreichen Stellplatzfläche für Fahrzeuge. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.Konnten wir Ihr Interesse wecken?Dann melden Sie sich gerne! Sonstiges: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis - Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt "Immobilienvermittlung" durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 11.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.55 Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.
