Kaufpreis 256.245 €
25421 Pinneberg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 256.245 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Pinneberg ist eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein. Sie liegt nordwestlich von Hamburg und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Stadt zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit aus.Die Innenstadt von Pinneberg bietet eine angenehme Kombination aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Traditionelle Fachwerkhäuser und Gebäude aus vergangenen Jahrhunderten schaffen eine malerische Kulisse für Geschäfte, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Fußgängerzone ist ein beliebter Treffpunkt, wo Einheimische und Besucher gleichermaßen flanieren, einkaufen und die Atmosphäre genießen können.Die Stadt ist von einer grünen Umgebung umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Der Stadtpark Pinneberg bietet weitläufige Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Die umliegenden Wälder und Parks bieten auch Wander- und Radwege für Naturliebhaber.Die Nähe zu Hamburg macht Pinneberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Metropole, sei es über die Autobahnen A23 und A7 oder die S-Bahn-Linie S3, die eine schnelle Verbindung ins Herz von Hamburg bietet.Kulturell hat Pinneberg einiges zu bieten. Veranstaltungen, Märkte und Festivals finden regelmäßig statt und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Das Drostei Kulturzentrum ist ein historisches Gebäude, das Ausstellungen, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen beherbergt.Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Drostei, eine ehemalige Domäne, und die barocke Christuskirche sind Zeugen dieser Vergangenheit.Zusammenfassend ist Pinneberg eine Stadt, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit gefunden hat. Mit ihrer historischen Pracht, ihrem kulturellen Reichtum und ihrer Nähe zur Natur bietet sie ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind bequem erreichbar und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, ihre täglichen Besorgungen zu erledigen, ohne weit reisen zu müssen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Bahnen, sind gut erreichbar und bieten eine gute Anbindung an andere Teile von Pinneberg und umliegende Städte.Die nächste Grundschule (Grundschule Thesdorf) ist etwa 350 Meter, eine weiterführende Schule (Johann-Comenius-Schule Thesdorf) rund 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Regio Klinikum Pinneberg) sind es ungefähr 1,7 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bushaltestelle | S Thesdorf (circa 110 Meter)S-Bahnhof | Thesdorf (circa 160 Meter) Ausstattung: Angeboten wird eine charmante Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Der wettergeschützte Balkon mit Markise ist nach Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag entspannt ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Badewanne.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Garten zur Verfügung.- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Die Fenster haben eine wärmeisolierende Doppelverglasung.- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2012 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.- Durchgehende Modernisierungen durch die Eigentümergemeinschaft, Austausch des Heizungssystems, Fassade erneuert, Fenster und Dach saniert.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit Juli 2020 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 640,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 9 Etagen Provision: 3,00% inkl. MwSt.
