Kaufpreis 115.000 €
66620 Nonnweiler
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in dem malerischen Ort Braunshausen im Saarland. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturverbundene Lage aus und bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort.Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die freundliche Nachbarschaft auszeichnet.Die verkehrsgünstige Lage Braunshausens ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl beruflichen als auch persönlichen Pendelverkehr erleichtert.Kurz gesagt, die Eigentumswohnung in Braunshausen bietet eine perfekte Symbiose aus entspanntem Landleben, modernem Wohnkomfort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Objekt: Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Braunshausen, eingebettet in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung genießt die Vorzüge einer ruhigen Lage, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtgebiete und Verkehrsanbindungen bietet.Die großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf das Erdgeschoss verteilen. Einladend betreten Sie die Wohnung über einen Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung gewährt. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die Wohnung verfügt zudem über zwei geräumige Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen und schöne Stunden im Freien verbringen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Zu dieser Eigentumswohnung gehört eine Garage, die Ihren Fahrzeugen Schutz vor den Elementen bietet und Ihnen gleichzeitig Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge verschafft. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.Der großzügige Garten des Mehrfamilienhauses steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung offen. Hier finden Sie Platz für gesellige Aktivitäten im Freien, sei es Grillen mit Nachbarn, Spielen mit Kindern oder einfach nur entspanntes Verweilen in der Natur.Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger und Investoren macht. Die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser begehrten Wohngegend verspricht langfristige Einnahmen und eine solide Rendite. Diese Eigentumswohnung bietet somit eine ideale Gelegenheit, in eine rentable Immobilie in einer attraktiven Umgebung zu investieren. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
