Kaufpreis 248.000 €
54329 Konz
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese attraktive Immobilie finden Sie in zentraler Lage des beliebten Saar-Mosel-Ortes Konz-Könen.Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1995.Die Wohnung bietet ca. 96 m² Wohnfläche und begeistert durch den großzügigen Grundriss und die hellen Räumlichkeiten.Neben einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und angeschlossener Küche finden sich drei Schlafzimmer sowie Tageslichtbad und Gäste-WC. Auf dem Flur befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.Die Besonderheit bei diesem Objekt liegt in einem der Wohnung zugehörigen, eigenen Gartengrundstück. Dieses lädt vor allem in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Im Angebot inbegriffen sind außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete in Höhe von 9.153,60 Euro.Der Standort Konz-Könen kombiniert idyllisches Wohnen bei guter Infrastruktur und eignet sich durch die direkte Anbindung nach Trier und Luxemburg (Grevenmacher) ideal für Berufspendler.Ein großes Einkaufszentrum sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Umgebung. Sonstiges: Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.153,60 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
