Kaufpreis 449.000 €
27729 Hambergen
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: massive hochwertige Bauweise, repräsentativ erhöht stehend:absolut gepflegter Zustand, weißer Emsländer-Verblender, dunkle Dachziegel, weiße Fenster (innenlgd. Sprossen), ringsum Aussenrollläden, geschützter Eingang, großzügige Raumaufteilung, Fußbodenheizung im EG, Heizkörper in den Zimmern DG, im Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Wohndiele mit offenem Turm- (Treppe) und Essbereich, breite Öffnung zum Wohnzimmer (ca. 34 m²), bodentiefe Fenster zur Terrasse (überdacht), Speckstein-Kaminofen, Küche mit Echtholz-Einbauküche, HWR-Zugang, weiter zur Garage (gefliest, beheizbar, mit wohnlichem Dachzimmerchen); Gäste-WC mit Dusche; im Dachgeschoss: Turmflur, drei Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Handtuchtrockner; SpitzbodenGasbrennwertheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL verfügbarbreite Auffahrt, Garage seitlich im Winkel zum Haus, daran breiter Carport mit Abstellraum, geschmackvoll angelegter Garten, überdachte Terrasse, Büsche, Anpflanzungen, kleiner Naturteich, großzügig Naturstein-Pflasterung ringsumHeizung 2013 Lagebeschreibung: ruhige Lage in einer Seitenstraße, naturnah, herrlicher leichter Talblick gegenüber über Wiese auf Wald, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnanschluss OHZ-Bremen-Bremerhaven, zur Stadt Osterholz-Scharmbeck ca. 11 km, Bremen ca. 30 Autominuten Raumaufteilung: EG: Windfang/Eingang, Flur-/Essdiele, Wohnen, Küche, Gä-WC, HWRDG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum/Hzg. Provision: Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
