Kaufpreis 475.000 €
80937 München
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 21.000,00 EUR Lage: Münchens Stadtteil Milbertshofen ist bereits vom Weiten durch den 290 Meter hohen Olympiaturm sowie die futuristische BMW-Firmenzentrale auszumachen. Am Fuße des Turms wartet Milbertshofen ganzjährig mit unterschiedlichsten Veranstaltungen auf.München - Milbertshofen ist ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit hervorragend miteinander verbinden lassen. Ausstattung: - Neuwertige Einbauküche in der Küche - Zeitnah gereinigter Teppichboden - Badezimmer und Küche mit Fliesen versehen- Moderner Aufzug im Treppenhaus- Loggia mit Ausblick auf angelegte Grünfläche - Walk-in-Dusche mit Glasfront - Einbauschrank im Flur Objekt: Die charmante Wohnung verfügt über ca. 63m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002). Sie ist entweder durch ein helles Treppenhaus oder einen modernen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig in Milbertshofen-Am Hart/München einer ehemaligen Panzerwiese heute Naturschutzgebiet. Die Aufteilung der Räume ist locker und offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet viele Stellmöglichkeiten für eine Garderobe. Linker Hand erreichen Sie die Küche, in welcher bereits eine neuwertige Einbauküche vorhanden ist. Außerdem enthält die Küche ein Fenster fürs tägliche Lüften und spendet reichlich Tageslicht. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer grenzt direkt an und spendet durch das Fenster reichlich Tageslicht. Alle Räume lassen sich über die Rollläden an jedem Fenster verdunkeln. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer enthält den einzigen Zugang auf den Westbalkon/Loggia, dieser hat einen hübschen Ausblick auf eine angelegte Grünfläche. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank im Flur. Das moderne Badezimmer ist mit Qualitäts-Sanitärartikeln ausgestattet. Die Walk-In-Glasdusche lässt den Raum noch größer wirken. Die gesamte Wohnung ist mit exklusivem Teppichboden verlegt, welcher zeitnah gereinigt worden ist. Die Küche und der Flur sind mit Fliesen versehen. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer sehr platzreichen Tiefgarage. Ein Fahrradkeller sowie Stellplatzmöglichkeiten im Außenbereich für Fahrräder sind ebenso gegeben. Der Tiefgaragenstellplatzpreis von 21.000€ ist im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen bei Kontaktanfrage unser Exposé zu. Kauf des Hauses auch als Mietkauf möglich.Fragen Sie unsere Experten zu diesem Thema und Top Finanzierungskondtionen. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Erstanfragen bitte per E-Mail an uns richten.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.Wünschen Sie diese Immobilie zu erwerben ist diese ggfs. provisionspflichtig. Nach dem neuen Gesetz zur Teilung der Maklerkosten ist die Provision zumindest anteilig vom Käufer zu tragen. Verdient und zahlbar ist die Provision an den Makler nur für Nachweise oder Vermittlungen, die zum Abschluss eines notariellen Kaufvertragsabschluss führen. Diese Provisionsvereinbarung bedarf Ihrer gesonderten Bestätigung, diese erhalten Sie selbstverständlich mit den gemachten Angaben für Ihre Unterlagen per E-Mail.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Widerrufsbelehrung bekommen Sie bei Anfrage automatisch zugesandt. Bitte beachten Sie diese!Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.04, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Keine Provision von Privat
