Kaufpreis 349.000 €
12157 Berlin
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene prächtige Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Gartenhauses eines gepflegten Gründerzeit- Mehrfamilienhauses mit einem Baujahr um 1906, mit Blick auf den begrünten Innenhof.Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86,12 m², bestehend aus drei Zimmern, Bad/WC, Loggia, Küche, Kammer und Flur.Die Wohnräume, mit Holzdielung und dezenten Stuck-Deckenelementen, sind sehr großzügig angelegt,die Loggia ist über das Wohnzimmer betretbar.Die Wohnung besitzt einen Kellerraum. Der Fahrradabstellraum kann ebenfalls mitgenutzt werden. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gutbürgerlichen Berliner Stadtteil Schöneberg/ Friedenau, unweit der Thorwaldsenstraße.Der Stadtteil wird auch als Maler-Viertel bezeichnet.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kieztypische nette Restaurants und Cafes, Schulen, und eine ärztliche Versorgung sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.Die S-Bahnlinie S1 (Wannsee-Oranienburg) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Der Autobahnanschluss Saarstraße zur A 103 wird in kurzer Fahrtzeit erreicht. Besichtigungstermine: Die Besichtigung erfolgt nach Terminvereinbarung in Einzelterminen. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
