Kaufpreis 228.304 €
59192 Bergkamen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 228.304 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mittelzentrum Bergkamen liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen in der Ballungsrandzone des Oberzentrums Dortmund. Umgeben von ländlicher Natur ist Bergkamen in direkter Nachbarschaft zum 6 Kilometer entfernten Kamener Kreuz. Im direkten Umfeld des neuen Quartiers befinden sich drei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Realschule.Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist der Nahversorgungsbereich an der Jahnstraße, direkt nordöstlich des geplanten Wohngebietes.Direkt östlich des Plangebietes befindet sich an der Jahnstraße die Bushaltestelle Realschule, an der unter anderem die Linien S20 und R11 mit Anbindung an den Busbahnhof (nach Dortmund, Hamm, Lünen) verkehren. Ausstattung: Fakten:Grundstücksgrößen von 331 m² bis 737 m²Kaufpreise ab 307 EUR/m² zzgl. 5.000 EUR für Schmutz- und Regenwasserkanalanschluss (Stutzen auf dem Grundstück).Keine BauträgerbindungKeine ArchitektenbindungBeginn der Erschließungsarbeiten: vorraussichtlich Mai 2023Beginn der Hochbauarbeiten: vorraussichtlich November 2023Wärmeversorgung: Fernwärme. Primärenergiebedarf 0,23Bebauungsplan: Nr. OA 125Geschossigkeit: II Dachformen: PD, WD, ZDWir möchten mit diesem Projekt Wohnraum schaffen. Entsprechend soll spekulativer Grundstückshandel ausgeschlossen werden und der zügige Endausbau des Gebietes gewährleistet werden. Käufer/Käuferinnen verpflichten sich entsprechend alsbald mit dem Bau des Hauses zu beginnen.Der Erwerb erfolgt direkt vom Erschließungsträger. Es fallen keine Maklerkosten für Sie an. Stichworte: GRZ: 04, GFZ: 08 Provision: provisionsfrei
