Kaufpreis 99.900 €
26506 Norden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 99.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das wunderschöne Baugrundstück liegt in einer ruhigen, idyllischen Randlage von Norden. Herrliche Natur, Wiesen und Felder sowie eine attraktive Nachbarschaft prägen diese Wohnqualität. Endlose Spaziergänge sind direkt vom Haus aus möglich. Nach Norden Stadtmitte und ins Fischerdorf Greetsiel sind es jeweils nur wenige Minuten. Die Küstenstadt Norden besticht mit einer perfekten Infrastruktur und bietet Ihnen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, mehrere Kliniken, Ärztehaus, Kureinrichtungen, Schulen, Fußgängerzone sowie ein breites kulturelles Angebot.Über die A31 / A28 ist Norden sehr gut mit dem PKW erreichbar. Der nächste Flughafen ist Bremen, am Norder Bahnhof haben Sie zahlreiche IC/ICE Verbindungen. Ausstattung: Zulässige Maße nach B-Pan: II - geschossige BebauungSatteldach / Krüppelwalm2 WE (zwei Wohneinheiten im Wohngebäude)GRZ 0,3 (Grundflächenzahl mit 0,3 für ca. 30% bebaubare Fläche)Gerne vereinbaren Sie mit uns einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Das Betreten des Grundstückes kann nur in Absprache mit uns erfolgen. Objekt: Dieses wunderschöne, unverbaute Baugrundstück mit freiem Blick in ruhiger Lage umfasst ca. 836 m² Grundstücksfläche und eignet sich für den Bau eines Einfamilien-oder Doppelhauses. Das Grundstück ist lastenfrei, vermessen, unverbaut und sofort verfügbar. Die Nachbarschaft besteht aus schönen Einfamilienhäusern. Grundlage bildet der aktuelle Bebauungsplan. Sonstiges: Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität unserer Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die Bebaubarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Es gilt der aktuelle B-Plan. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Bebauuung zu informieren. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: GFZ: 0,30 Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
