Kaufpreis 549.000 €
40723 Hilden
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hilden ist eine moderne Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, sowie kulturelle Veranstaltungen und Märkte. Es gibt mehrere Einkaufszentren in der Stadt.Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Flächen und Parks. Der Stadtwald und die Hildener Heide bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Es gibt auch mehrere Sportvereine und Sportplätze.Hilden hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe der Stadt, und es gibt auch zwei S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und anderen umliegenden Städten ermöglichten.Insgesamt ist Hilden eine lebendige und lebenswerte Stadt mit einer guten Mischung aus Natur, Kultur und Wirtschaft. Es bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen:Lage: Das Haus liegt 2-Gehminuten von der S-Bahn S1 entfernt. Die Innenstadt ist fußläufig schnell zu erreichen.Heizung: Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2010. Garage: Übergroße Einzelgarage mit Garagenhof. Garten: Zum Haus gehört ein schön angelegter, pflegeleichter Garten. Allgemeines:. freistehendes Cityhaus mit ca. 431 m² Grundstücksfläche. pflegeleichter Garten mit 2 Terrassen. Gasheizung mit 2 Gasthermen aus dem Jahr 2010. Holzfenster mit Doppelverglasung. Holzinnentüren. übergroße Garage mit Fenster und Seiteneingang . Gartenhaus für Gartengeräte und Gartenmöbel. Garagenhof2-Zimmer im Erdgeschoß:. Wintergarten und Terrasse. offene Küche zum Wohnbereich. Fliesen und Parkett. Duschbad mit Fenster. offener Kamin2-Zimmer im 1. Obergeschoß (vermietet):. Wintergarten. große Küche mit Essplatz. Wannenbad mit Fenster. Laminat und Fliesen2-Zimmer im Dachgeschoß:. Einbauküche. Duschbad mit Fenster. Laminat und FliesenVollkeller:. 4 Räume. gepflegte Waschküche, komplett gefliest, hier befindet sich der Zugang zur AußentreppeDas 1. Obergeschoß ist zur Zeit noch vermietet. In der Kombination von begehrter Lage und ansprechender Aufteilung ist die Immobilie ein attraktives Angebot! Objekt: 3 Parteienhaus, voll unterkellert, Garten, große Garage, Garagenhof, 2 Terrassen, 2 Wintergärten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², modernisiert: 2010 Provision: 3,57% ink. 19% MwSt.Die Maklercourtage von 19.599,30€ inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
