Kaufpreis 129.000 €
66424 Homburg
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Homburg, in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz. Von hier aus kann man in nur wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants und vieles mehr sehr gut zu Fuß erreichen. Es gibt in unmittelbarer Nähe Bushaltetsellen und der Hauptbahnhof ist in etwa 5 min fußläufig vom Haus entfernt.Die Universitätsklinik kann in etwa 5 - 10 min. zu Fuß oder mit dem Auto gut erreicht werden. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 43 m²Zustand: gepflegtHeizung: ElektronachtspeicheröfenEnergieausweis: in BearbeitungFußboden: neues Laminat, neue Fliesen im BadInnenwände: Tapeten, weiß gestrichenInnentüren: HolztürenFenster: doppelt verglaste Holzfenster mit RolllädenVerfügbar ab: nach Vereinbarung Objekt: MaklerprovisionDer Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.BeschreibungDiese helle 2 ZKB Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang.Durch das kleine Treppenhaus gelangt man zum offenen Wohn- und Esszimmer. Hier gibt es eine kleine Kochecke, welches mit einer neuen Kochnische ausgestattet ist. Dahinter verbirgt sich das moderne Badezimmer mit Dusche. Das Bad würde erst kürzlich komplett erneuert.Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die Wohnung wird über Elektronachtspeicheröfen geheizt. Zu der Einheit gehört weiterhin ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss. Dort befindet sich außerdem ein gemeinsamer Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Alle Bewohner des Hauses können diese Maschinen nutzen.Raumaufteilung:Eingangsbereich der Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses2. Obergeschoss:Wohn-/ Esszimmer mit neuer Kochnische, modernes Bad mit Dusche und WCDachgeschoss:1 SchlafzimmerDie Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen im Jahr 7.080,00 €. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
