Kaufpreis 559.000 €
88079 Kressbronn am Bodensee
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Helle, sehr hochwertige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Kressbronn a. Bodenseeca. 80 m², 2 ZimmerBaujahr 2017großzügiger Wohnbereich mit einem Westbalkon und einem Ostbalkonoffener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche (Siemens und Liebherr Elektrogeräte)sehr hochwertige Ausstattung: Lehminnenputz mit Mineralfarben, Cotta-Fliesenboden, Fußbodenheizung, NatursteinfensterbretterBad, gehoben mit Tageslichtaltersgerecht mit Personenaufzug und Zugangssicherungzentral im Ortskern von Kressbronn gelegen, jedoch sehr ruhig, da von der Straße zurückversetzt.ca. 1 km zum SeeuferTG-Stellplatz für 25.000 EUR zzgl.KellerabteilWaschraum und FahrradraumBedarfsenergieausweis 52 kWh/m²/aGas-Zentralheizung mit Solarthermiefrei werdend ab Frühjahr 2023Maklercourtage 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Kressbronn mit seinen gut 8.000 Einwohnern ist eine der begehrtesten Gemeinden direkt am Bodensee und bietet vielfältige Möglichkeiten. Die exponierte Südlage mit weitem Ausblick auf den See und die Berge machen Kressbronn zu einem idealen Ferienort und natürlich auch zu einem perfekten Wohnort. Das facettenreiche Kultur- und Freizeitangebot bietet allerhand Möglichkeiten - von der vielfältigen Gastronomie und Märkten bis hin zu Konzerten und Gemeinschaftssport. interessiert? Dann bleibt Ihnen hier am Bodensee kein Wunsch offen. Wassersport jeglicher Art, Reiten, Tennis und auch Golf sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die nah gelegene Alpenregion lädt zu ausgiebigen Wanderungen und zum Wintersport ein. Kressbronn bietet Ihnen umfassende Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößeren Städte Lindau und Friedrichshafen sind in 10-15 Autominuten bequem zu erreichen. Dort finden Sie weitere touristische Einrichtungen, eine umfangreicheInfrastruktur sowie ein großes Schul- und Bildungsangebot.Von der Wohnung beträgt die Entfernung zum Seeufer ca. 1 km. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnbereich, Westbalkon, Ostbalkon Besichtigungstermine: Individuell nach Vereinbarung Provision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
