Kaufpreis 129.900 €
37445 Walkenried
Zimmer 9
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 129.900 €
Zimmer: 9
Größe: 193 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Zorge ist ein Ortsteil von Walkenried im Landkreis Göttingen gelegener Luftkurort, liegt auf halber Strecke zwischen Braunlage (10 Km, Loipen, Skilifte, Eisstadion) und Bad Sachsa (10 Km) und hat ca. 1080 Einwohner. Malerisch in ein Tal geschmiegt, ist Zorge Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die vielfältige Flora und Fauna und vor allem wilde Ursprünglichkeit der Natur vermögen zu begeistern, ebenso das beliebte Waldschwimmbad gleich um die Ecke ! Im Ort finden Sie eine KiTa, gastronomische Infrastruktur, Bäcker, Fleischer und Bankfilialen, Arzt. Für Shopping, Behörden, bieten sich die Nachbarorte an und für Kulturelles sind Göttingen und Nordhausen nicht weit. Schulen finden Sie ebenfalls in den Nachbarorten. Von Zorge aus bestehen Verkehrsverbindungen per PKW und Bus in alle Richtungen.Der Ort liegt im südlichen Niedersachsen schon direkt im Harz mit seinen wunderschönen Mischwäldern. Es gibt herrliche Wanderwege, viele Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde Walkenried (z.B. das Kloster Walkenried) und im Ort Zorge auch ein tolles Freibad, welches zu den Sommermonaten geöffnet ist.Die Lage ist aktuell durch die neuen Autobahnanschlüsse sehr zentral in Deutschland. Zorge befindet sich im Dreiländereck Niedersachsen, Thüringen und Sachsen/Anhalt. Innerhalb von 3-4 Stunden ist man entweder an der See, in München oder in Berlin.Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Auswahl in 4 Km entfernten Walkenried, aber auch in Bad Sachsa oder Nordhausen.Aber auch alle anderen großen Städte im Harz wie z.B.Goslar (ca.51.000), Nordhausen (ca.42.000), Werningerode (ca 33.000), Sangerhausen (ca. 27.000), Quedlinburg (ca. 24.000),Bad Harzburg (ca. 22.000), Ost Objekt: Das Herrlich gelegene Grundstück liegt direkt am Wald, umgeben von Fichten und Mischwald .Das 1935 erbaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Es liegt direkt am Fuße des großen Stauffenberg (554 m). Die Zufahrt erfolgt über eine Verkehsberuhigte Straße die nur mit 30 Km befahren werden darf.Das Grundstück ist ebenerdig und hat kein Hang oder Gefälle, die Sonne steht bis zum Abend auf dem Grundstück.Das Grundstück mit Haus hat eine sehr ruhig gelegene Lage.1 Nebengebäude/Stallgebäude ca. 160 m²Die Außenanlage wurde mit Pflastersteinen zur Zufahrt zur Garage /Parkplatz und Stall am Haus erneuert.Das Haus wurde 2019 neu renoviert.Die Heizungsanlage wird mit Öl beheizt Niedertemperatur-Kessel Buderus von 2003/ 5.000 L Öltanks .Ein zweiter Schornstein ist vorhanden für einen Kaminanschluß.Gäste WC Der Zugang: Es gibt 2 Zugangswege zum Grundstück. Das Grundstück mit dem Wohnhaus ist komplett mit einem Zaun versehen. Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die Firma Tonn-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) - fällig bei Vertragsabschluss. Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie uns
