Kaufpreis 437.000 €
32584 Löhne
Zimmer 11
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 437.000 €
Zimmer: 11
Größe: 232 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Mennighüffen ist ein Ortsteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Zirka 10.000 Einwohner zählt der Ort entlang der Werre. Südlich des Ortes verläuft die BAB 30 und bildet mit der Anschlussstelle Löhne eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr. In Löhne gibt es einen Bahnhof. Das Haus liegt sehr idyllisch und ruhig am Ortsrand. Für Ihre Kleinen steht die Grundschule Mennighüffen-West oder die Grundschule Tengern und der Kindergarten Mennighüffen in ca. 3 km Entfernung zur Verfügung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten liegen lediglich ca. 3 km entfernt. Objekt: Beide Häuser sind über einen gemeinsamen Eingang, der als Verbindung geschaffen wurde zu betreten. Alle Versorgungsleitungen sind getrennt.Haus 1, Baujahr 1953, Umbau 1995, 94,5 m² Wohnfläche, 6 ZimmerDieses Haus ist an eine Zweigenerationenfamilie vermietet und wird von den Bewohnern liebevoll in Schuss gehalten. Die Freistellung ist möglich. Auf Fotos wurde aus Diskretionsgründen verzichtet.- Ölbrennwertheizung 2014, Gasanschluss vorhanden- Fenster erneuert in den 1990er Jahren- Dacherneuerung und Dämmung 1997- Bad EG 2015 teilsaniert- Bad OG 2000 - Wasserleitungen teilerneuert- Überdachter Freisitz- Stufenloser NebeneingangHaus 2, Baujahr 1980, 137,24 m² Wohnfläche, 5 ZimmerDieses Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die sehr gepflegten Räume bieten den idealen Zuschnitt für Sie und Ihre Familie. Für heitere Küchenschlachten steht die große, helle Küche mitsamt Einbaumöbeln zu Ihren Diensten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, durch eine Hecke blickgeschützten Garten. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer trägt Sie der makellose Parkettboden. Vor dem Gäste-WC befindet sich die Garderobe. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches ganz klassisch über ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Loggia verfügt selbstverständlich ebenfalls in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.- Gasheizung 2002- Außenwanddämmung- Doppelcarport- Gepflegter Garten- inkl. Einbauküche Sonstiges: Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie? Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank PLUS eG erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gern stehen wir Ihnen zur Seite. Wir erstellen dazu eine Verkaufspreiseinschätzung und kümmern uns um die komplette Abwicklung. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
