Kaufpreis 280.000 €
12559 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichenMehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss)verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Residential Berlin GmbH (Lizenznehmer derEngel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruchgegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die auf derRückseite abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angabensind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Lage: Müggelheim, mit seinen knapp 7.000 Einwohnern, ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick und wurde durch Friedrich II. 1747 als Bauernsiedlung gegründet. Im Berliner Stadtforst liegt Müggelheim und besitzt eine außerordentlich hohe Wohn- und Erholungsqualität, die stetig weiter anwächst. Besonders die Müggelberge mit ihrem Müggelturm als Aussichtspunkt sind häufige Lauf- und Wanderziele. Der nahegelegene Müggelsee lädt besonders im Sommer zu erholsamen Momenten ein. Hier lassen sich entspannte Stunden am Strand verbringen oder als Wassersportliebhaber seine Interessen ausleben, jeder kommt auf seine Kosten. Die Berliner City ist vom angebotenen Objekt aus schnell erreicht, denn in gerade einmal 200 m Entfernung befindet sich die Buslinie 169. Durch diese gelangt man zum S-Bahnhof Köpenick und hat dort mit der Linie S3 Anschluss an das Berliner Stadtzentrum. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten lassen sich im historischen Dorfkern finden. Objekt: Die Nachfrage nach Grundstücken in Berlin ist groß und wächst stetig. Bebaubare Flächen für schöne Einfamilienhäuser sind überaus begehrt. Wir freuen uns daher, Ihnen hier ein bebaubares Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße anbieten zu können. Das naturbelassene Grundstück befindet sich im Herzen von Müggelheim und ist ab sofort erhältlich. Die Form des Grundstücks ähnelt einem Rechteck und hat eine Breite von ca. 17 m und eine Tiefe von circa 35 m. Mit einer Größe von ca. 580 m² ist es möglich, ein Gebäude nach § 34 Abs.1 Baugesetzbuch (BauGB) zu errichten. Die Größe des Bauvorhabens orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Die Variationen sind vielfältig: Von klassischen Einfamilienhäusern mit Satteldach bis hin zu geräumigen Stadtvillen, ist hier alles zu finden. Das öffentliche Wassernetz, Telefonanschluss sowie der Strom-und Gasanschluss liegen bereits in der Straße an. Der Traum vom Neubau lässt sich hier in einer gewachsenen und gehobenen Wohngegend zukünftig verwirklichen. Ergreifen Sie die Initiative und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Stichworte: Bundesland: Berlin Provision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
