Kaufpreis 375.000 €
99819 Krauthausen
Zimmer 9
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 9
Größe: 193 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Krauthausen liegt nordwestlich der Wartburgstadt Eisenach und fasst neben dem Kernort Krauthausen auch Pferdsdorf, Spichra, Ütteroda und die Gutshöfe Deubachshof und Lengröden. Die Nähe zu Eisenach, woraus sich eine sehr gute Bus-Anbindung ergibt, die direkte Anbindung an die A4 und die Lage am Werratal zeichnen die Gemeinde aus.Dank Dorfteich und großem Freizeitplatz mit Spielplätzen können Groß und Klein dem Alltag entfliehen. Eine Kindertagesstätte ist ebenfalls vor Ort. Ausstattung: . Grundstück: 608 m² aufgeteilt in: Gebäude- & Freifläche und Grünfläche/Gartenland . Wohnfläche ca: 190 m² verteilt auf 9 Zimmer, Küche, Bad, 2 Terrassen (ca. 30 m²). Raumaufteilung: - EG: Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer - DG: Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Wand- und Bodenbeläge noch gestaltungsoffen, Küchenanschlüsse in einem der Räume vorhanden); Spitzboden mit weiteren Schlafgelegenheiten ausgebaut.. Keller: Vollkeller mit teilweiser Nutzung als Wohnraum, angebaute Garage mit Zugang aus dem KG. Mitverkauftes Inventar: Einbauküche und Badmöbel. PKW-Stellplatz: 2 Außenstellplätze, Garage. Anbau/Nebengelass vorhanden: Gartenschuppen Objekt: Freiraum und Entfaltung ist die Devise! Das Wohnhaus mit seinen 9 Zimmern, Küche, 2 Badezimmern auf ca. 190 m² Wohnfläche, Vollkeller mit angebauter Garage und großem Grundstück mit Grünfläche und weiteren PKW-Stellplätzen bietet Ihrer Familie viel Platz. Das 1998 fertiggestellte 1-2 Familienhaus besticht durch hohe Qualität sowie moderne Grundrisse und wurde in Bezug auf Heizung/Sanitär bereits umfassend modernisiert. Die Nutzung des Kellergeschosses als Büro, Jugendwohnbereich, Gästebereich oder einfach als "Partykeller" ist problemlos möglich. Beide am Haus befindlichen Terrassen können mit kleinem Aufwand in Nutzung genommen werden und das sonnige Grundstück ist pflegeleicht.Eine virtuelle Besichtigung, die genaue Anschrift, weitere Bilder und Unterlagen stehen in unserem Web-Exposé auf Anfrage für Sie bereit. Sonstiges: Die Immobilienmakler der Wartburg-SparkasseMit Immobilien kennen wir uns aus:Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell an unseren Standorten und in ausgewählten Medien.Wir bewerten Ihre Immobilie seriös und marktgerecht.Unsere Experten begleiten und beraten Sie persönlich:Von der ersten Besichtigung über die Koordination des Kaufvertrages und der Beurkundung bis hin zur Immobilienübergabe begleiten wir Sie.Gleichzeitig bieten wir maßgeschneiderte und individuelle Finanzierungslösungen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
