Kaufpreis 895.000 €
12587 Berlin
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Villen am Hirschgartenufer sind von zwei Seiten von Wasser umgeben und bieten einen direkten Zugang zur Müggelspree. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Dinge des täglichen Bedarfs könnte nicht optimaler sein. Vom privaten Anwesen erreichen Sie in wenigen Gehminuten den S-Bahnhof Hirschgarten, Tram- und Buslinien und gelangen so schnell ins Zentrum Berlins. Durch den Tiefgaragenstellplatz bleibt die Parkplatzsuche erspart und die Nähe zur sanierten und mit Flüsterasphalt ausgestatteten Salvador-Allende Brücke bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung, ohne störende Geräusche. Auch die eigene Marina mit verfügbaren Liegeflächen liegt direkt vor der Haustür und offeriert allen Natur- und Sportliebhabern ein Paradies an Möglichkeiten Ausstattung: Begehbarer KleiderschrankAbstellkammerEinbaukücheChildren's playgroundBewässerungsanlageAußenklimaanlageZentrale KlimaanlageSeeblickBlick ins Grüneunverbaute Sicht Objekt: Die 2017 erbaute hochwertige, moderne Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Sie präsentiert sich auf 125,46 m², die sich auf vier ideal geschnittene Zimmer verteilen. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der unverbaute Blick von den großzügigen überdachten Balkonen auf die Müggelspree und den Köpenicker Stadtforst. Aber nicht nur vom Balkon aus, sondern aus fast allen Zimmern haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen Blick auf das Gewässer. Durch die optimale Südausrichtung und Deckenhöhe von 3m ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Ein Traum aus Luxus und Moderne trifft eine einzigartige Naturoase Mitten in der Stadt. . Wasserblick. barrierefrei. exzellente Lichtverhältnisse. zwei Balkone mit Süd- und Südostausrichtung. klimatisierter Wohn- und Schlafbereich. zwei Bäder. Ankleidezimmer. Eichenparkettfußboden. Keller. Eigene Marina. Tiefgaragen Stellplatz inklusive Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
