Warmmiete 836 €
46045 Oberhausen
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Frei ab: 1. März 2024
Warmmiete: 836 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur "Neuen Mitte Oberhausen". Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42. Objekt: Leben zentral in der Oberhausener City! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Wochenmarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die Fertigstellung des Wohngebäudes mit 14 Wohneinheiten ist zu ca. März 2024 geplant.Folgende 4 Mietwohnungen mit dem gleichen Grundriss (EG - 3.OG) können wir Ihnen derzeit anbieten:1.) VERMIETET- Wohnung Nr. 2 - Erdgeschoss: ca. 60,96 m², 2 Räume, Terrasse, AbstellraumNettokaltmiete: 700,00 €/mtl. Miete Außenstellplatz: 35,00 €/mtl.Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 190,00 €/mtl. Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 925,00 €2.) VERMIETET- Wohnung Nr. 5 - 1. Obergeschoss:ca. 59,84 m², 2 Räume, Balkon, AbstellraumNettokaltmiete: 660,00 €/mtl. Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 186,00 €/mtl. Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 846,00 €3.) VERMIETET- Wohnung Nr. 8 - 2. Obergeschoss:ca. 59,84 m², 2 Räume, Balkon, AbstellraumNettokaltmiete: 650,00 €/mtl. Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 186,00 €/mtl. Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 836,00 €4.) VERMIETET- Wohnung Nr. 11 - 3. Obergeschoss:ca. 59,84 m², 2 Räume, Balkon, AbstellraumNettokaltmiete: 650,00 €/mtl. Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 186,00 €/mtl. Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 836,00 €Alle Wohnungen werden mit Video-Gegensprechanlagen sowie mit ebenerdigen Duschen und teilweise Gäste-WC's ausgestattet. Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme und die 3-fachverglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Ferner hat jede Wohnung einen Kellerraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dies wäre allerdings auch in den jeweiligen Abstellräumen möglich. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder können Sie im Fahrradkeller oder im außenliegenden Fahrradabstellraum auf dem Hof unterstellen. Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
