Kaufpreis 460.000 €
26655 Westerstede
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Hartholzfenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Klinkerfliesen und Teppichboden, Sanitärräume Fliesen. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken. Neue Gaszentralheizung, Brennwert, mit Warmwasserspeicher von 2022. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer oben. Großer, offener Kamin im Wohnzimmer. Versorgungsleitungen: Gas, Wasser, Strom, Glasfaseranschluss. Objekt: Grundsolides, geräumiges, sehr gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1981. Rd. 205 m² Wohnfläche + 70 m² Kellerräume und rd. 38 m² Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum. Das Haus enthält im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, und Diele sowie einen großzügigen Wintergarten und 3 Terrassen.. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Badezimmer, Abstellräume und 2 Balkone. Bei den Kellerräumen sticht besonders der große Hobbyraum mit rd. 38 m² hervor, eine Nutzung mit Sport-/Trimmgeräten, Tischtennis usw. bietet sich an. Unter den übrigen Erdgeschossräumen befindet sich ein Kriechkeller. Raumaufteilung insgesamt siehe Grundriss Anlage Der schön angelegte Garten mit Ziersträuchern, Rasen und Teich fügt sich wunderbar mit den gepflasterten Flächen in das Gesamtensemble mit Grundstück und Gebäude ein. Das Grundstück ist groß 989 m². Sonstiges: Baujahr: 1981Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasse: FEnergiekennwert: 169,8 kWh/(m²*a) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4 Provision: 2,975 % (inkl. MwSt.)
