Kaufpreis 1.059.800 €
74379 Ingersheim
Zimmer 7
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 1.059.800 €
Zimmer: 7
Größe: 176 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein großzügiges Zuhause: Einzelhaus mit Carport und eigenem GartenRohbau begonnen, Massivbau, voll unterkellert. Im UG befinden sich ein großer Kellerraum und ein Wasch- und Technikraum, ein Duschbad und zwei Freizeiträume. Alle Wohnräume mit Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung, offene Küche mit großzügigem Eßbereich, sep. Vorratsraum, Homeoffice und Gäste-WC. Alle Schlafräume plus Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss, Carport und Außenstellplatz.Energieausweis wird erstellt. Ausstattung: Gehobene Ausstattung mit viel Freiraum zum Gestalten/ Exklusive Massivbauweise/ Wohnen auf 3 Etagen / Eingangselement mit Vordach, Hausnummer, Briefkasten und Klingel/ Ca. 42 m² großer Wohn-Essbereich mit offener Küche / Separater Arbeitsraum neben der Küche / Eiche-Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich/ Designfliesen in Bädern, Küche und Flur/ Hochwertige Innentüren, weiß lackiert/ Komfortable Fußbodenheizung/ Moderne Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper / Tageslichtbad mit Badewanne und separatem Gäste-WC/ Großflächige Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume/ Elektrische Rollläden und französische Balkone/ Hebe-Schiebetüren zur sonnigen Terrasse/ Eigener Garten mit separatem Zugang/ Vollunterkellerung/ Waschmaschinen- und Trockneranschluss/ Ausgebautes Dachstudio / Photovoltaikanlage auf dem Dach/ Nachhaltige Fernwärme/ Carport und Außenstellplatz / Vorbereitung Wallbox/ Energieeffiziente Bauweise (KfW 55)Barrierearme Wohnungen vorhanden (§ 35 LBO)Energieeffiziente Bauweise Lage: Ingersheim im LANDKREIS LUDWIGSBURGAlles nah. Alles da. Die lebens- und liebenswerte Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern wächst stetig weiter.Bestehend aus den beiden Ortsteilen Groß- und Kleiningersheim, bietet Ingersheim alles, was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, mehrere Kindergärten, eine nur 2 min entfernte Apotheke, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, vielfältige Sportmöglichkeiten für Jung und Alt sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen ermöglichen ein komfortables Leben. Den Mittelpunkt der Gemeinde bildet das Rathaus mit dem Hindenburgplatz. Zu den sehenswerten Gebäuden zählen die Kelter sowie das Schloss und die Mühle in Kleiningersheim, die man wunderbar zu Fuß oder mit den Fahrrad erreichen kann.Nur 6 km von der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt, ist Ingersheim bestens angebunden. Über die 2 km entfernte Autobahn A81 erreicht man die Wirtschaftsstandorte Stuttgart und Heilbronn in kürzester Zeit. Provision: provisionsfrei
