Kaufpreis 675.672 €
04107 Leipzig
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 675.672 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrumsnah mit bester Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz und gleichzeitig an einer offenen, neu entstehenden Parkanlage gelegen: das ist "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" in Leipzig Zentrum-Südost. Vom Bayerischen Bahnhof aus in wenigen Minuten in die Welt: in ca. 4 Minuten gelangt man zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt, in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Weiterhin präsentiert sich dieser Stadteil mit einer sehr gut gewachsenen Infrastruktur: Kindertageseinrichtungen und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen (UNI-Klinikum Leipzig) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ausstattung: * Echtholzparkett europäische Eiche * elegante Badlinien * großzügige Gartenanteile, Balkone, Terrassen oder Loggien * Penthouse mit Aufzug in die Wohnung * Gartengeschosse mit Grünflächenanteil * einzigartige Gartenzimmer als offener Lebensraum im 1. Obergeschoss * Schiebeläden für Verschattung, Sonnenschutz und Privatsphäre * nachhaltig stabiles Energiekonzept durch städtische Fernwärme und Photovoltaik * Gründachbepflanzungen auf den Hauptdächern * Personenaufzug * autarke Post- und Paketstation * infrastrukturelle Vorbereitung E-Mobilität für jeden Stellplatz * Sonstiges: "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" ist ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung 2026. Die Bilder zeigen daher unverbindliche Visualisierungen, teilweise von Referenzwohnungen im Objekt. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Abnahme erstellt werden. Aktuell steht im Hinblick auf die Verbrauchswerte eine Vorschau zur Verfügung Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.636,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 112,80 m², Gesamtfläche: 112,80 m², Grundstücksfläche: 1.472,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
