Kaufpreis 365.000 €
30519 Hannover
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich Willkommen in Hannover-Seelhorst!Sie finden hier eine bevorzugte Lage in der Region Hannover. Der Stadtteil verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, sondern über einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert. Nach ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie schon den beliebten Maschsee. Hier lädt es sich zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Ebenso sind die Eilenriede und der Seelhorster Forst zeitnah zu erreichen.Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Hierzu zählen Ärze/Apotheken, Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Wichtige Anbindungen/ Entfernungen: - Anbindung an die A7 und A2- zum Flughafen in Langenhagen ca. 30 Minuten- das Stadtzentrum ebenfalls ca. 15-20 Autominuten- die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten entfernt, die nächste Bahn ca. 15 Minuten oder 2 Haltestellen mit dem Bus.- Hannover Hbf. ist von hier mit der Bus in ca. 25 Minuten zu erreichen Ausstattung: - Reihenendhaus von ca. 1955 - Holzständerbauweise- zwei Badezimmer - Gas-Zentral-Heizung- Holz Iso-Fenster- Garage- WerkzeugschuppenWir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Reihenendhaus in beliebter Lage von Hannover-Seelhorst? PROVISIONSFREI für Sie als Käufer?Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Das Wichtigste im Überblick:- Reihenendhaus aus dem Jahr 1955- ca. 118 m² Wohnfläche- verteilt auf 5 Zimmer- ca. 266 m² Grundstücksfläche- zwei Badezimmer- Gas-Zentral-Heizung- Garage- Spielplatz in unmittelbarer NäheZur Aufteilung des Hauses:EG:- Eingangsbereich- Küche davon abgehend ein Zimmer- Abstell-/Hauswirtschaftsraum- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Zugang zum möglichen Esszimmer- ein weiteres Badezimmer mit WanneOG:- zwei weitere Schlafzimmer- Zugang zum SpitzbodenAufgrund von zwei verschieden Hauseingängen und Hausanschlüssen kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.Aktuell wird das Haus noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Lassen Sie sich am Besten im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei für Sie als Käufer!
