Kaufpreis 199.000 €
27356 Rotenburg (Wümme)
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie liegt Mitten im Herzen des Mühlenendes. Einkäufe, Arztbesuche und auch die Schulen sind zu Fuß innerhalb von kürzester Zeit zu erreichen. Rotenburg liegt im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg und ist Kreisstadt des Landkreises Rotenburg (Wümme) im nordöstlichen Niedersachsen. Rotenburg verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Darüber hinaus befinden sich alle Schulformen in der Stadt. Die Autobahnanschlussstellen Bockel und Stuckenborstel sind gut zu erreichen. Der vorhandene Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte. Objekt: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht nehmen!Diese um ca. 1900 erbaute Immobilie bietet Ihnen auf ca. 120 qm Wohnfläche ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen großen Flur in das Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 20 Jahre alten Wintergarten. Von hier aus haben Sie den traumhaften Ausblick in den Garten und können diesen zu jeder Tages- und Nachtzeit genießen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein, denn hier können Sie sowohl ein weiteres Wohnzimmer als auch ein Esszimmer unterbringen. Die angrenzende Küche bietet Ihnen ebenfalls ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch, sodass Sie hier gemütlich Frühstücken können. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Das ca. 1962 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über insgesamt 2,5 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick in den Garten. Die Immobilie hat einen Teilkeller in dem Sie Ihre Vorräte und weitere Gegenstände lagern können. Eine Garage mit inkludiertem Abstellraum bietet Ihnen Abstellfläche für Ihren PKW sowie ausreichend Platz zur Unterbringung der benötigten Gartengeräte. Neben dem bebauten Grundstück befindet sich ein unbebautes Nachbargrundstück. Bei Bedarf können Sie dieses ca. 526 qm große Nachbargrundstück zusätzlich erwerben. Es wäre dann ganz Ihnen überlassen, ob Sie auf der Gartenfläche Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen, oder ob Sie im Laufe der Zeit das Flurstück bebauen lassen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
