Kaufpreis 249.000 €
92637 Theisseil
Zimmer 6
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 131 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Raumaufteilung:Erdgeschoss:– Eingangsbereich mit Flur– Wohnküche– Wohnzimmer– Schlafzimmer– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und FensterI. Obergeschoss: – Eingangsbereich mit Flur– Wohnküche– Wohnzimmer– Schlafzimmer– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und FensterDachgeschoss: – Eingangsbereich mit Flur– Küche– Wohn- und Esszimmer– Schlafzimmer– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und FensterKellergeschoss:– 2 Kellerräume– 1 Kellerraum mit Heizung– Waschküche mit Zugang zum Garten Ausstattung: – Gasheizung, 1991 erneuert– Drainage, 2006– 2-fach-verglaste Kunststofffenster, erneut 2005– Laminat- und FliesenbödenSonstiges:– renovierungs- und sanierungsbedürftig– 2 Garagen mit Grube– Brunnen im Garten– Garten hinter dem Haus– Wohnung im EG und I. OG leerstehend– Wohnung im DG vermietet seit 2018Nettomietertrag pro Jahr: € 3.360,00 Sonstiges: Baujahr:1950, im Jahr 1991 saniertObjekt-Nr.:4/43Grundstücksgröße:440 m²Wohnfläche:Erdgeschoss: ca. 49 m²I. Obergeschoss: ca. 49 m²Dachgeschoss: ca. 33 m²Kaufpreis: 249.000,00 € Vertragskosten:Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.Maklerlohn:zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Besichtigung:ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provision: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
