Kaufpreis 369.000 €
71067 Sindelfingen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Maisonette-Wohnung, die sich in der ruhigen Wohngegend von Sindelfingen befindet. Sie liegt in der Straße "Auf der Stelle" und hat die Hausnummer 17. Sindelfingen ist eine attraktive Stadt in der Nähe von Stuttgart und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Wohnstraße befindet, aber dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet.In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Parks und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Ausstattung: Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: - eine großzügige Dachterrasse, um sonnige Tage zu genießen - eine moderne Einbauküche - ein Abstellraum - separates WC und Badezimmer- zwei Tiefgaragenstellplätze - ein KellerraumDie Grundfläche der Dachterrasse beträgt 25 m². In der Wohnflächenberechnung ist der Terrassenanteil auf 4,5 m² verrechnet. Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage Sindelfingens. Dieses attraktive Objekt, erbaut im Jahr 1994, erstreckt sich über großzügige 91 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Insgesamt bietet die Maisonette-Wohnung 3 ansprechende Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das obere Stockwerk, das Ihnen einen nützlichen Abstellraum sowie einen großzügigen kombinierten Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur einladenden Dachterrasse, die ein idyllisches Ambiente für Erholung und Genuss schafft.Eine elegante Wendeltreppe führt Sie hinab ins Untergeschoss der Maisonette-Wohnung, wo sich die beiden komfortablen Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates WC befinden - ein ideal gestaltetes Privatrefugium.Diese wundervolle Wohnung bietet zusätzlich einen nützlichen Kellerraum für weiteren Stauraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze für müheloses Parken. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und schafft eine einladende Atmosphäre für behagliches Wohnen.Die gesamten Nebenkosten der Wohnung betragen monatlich 435,- €. In diesen Nebenkosten sind die Rücklagen für Aufzugserneuerungen in Höhe von 51,25 € und die Rücklagenzahlungen in Höhe von 90,60 € enthalten. Für die beiden Tiefgaragenstellplätze werden monatlich 16,- € Nebenkosten auch berechnet.Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sonstiges: Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Das vorliegende Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten - auch Vollmachts- oder Auftraggebern des Empfängers - ohne vorherige Zustimmung nicht zugänglich gemacht werden. Im Falle der unberechtigten Weitergabe dieses Exposés oder Informationen aus dem Exposé an Dritte, ist der Empfänger für den Fall des Vertragsschlusses durch den Dritten verpflichtet, dem Makler die vertraglich vereinbarte Provision zu entrichten.Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Provision: 3,57 %
