Kaufpreis 298.000 €
58135 Hagen
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hagen-Haspe/Geweke: Stadtnahe Wohnlage mit fußläufig erreichbarem S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig kurze Wege ins Grüne. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau im Jahr 1952 über den Garagen.- Teilkeller- Hauswirtschaftsraum- Bodengleiche Dusche- Ausgebautes Dachgeschoss Objekt: Fortlaufend renoviertes Gebäude mit modernen Bädern und zeitgemäß ausgestatteten Zimmern. Ca. 150 qm Wohnfläche, die als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder alternativ Platz für bis zu 3 abgeschlossene Einheiten bietet. In den vergangenen 15 Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert: Neue Bäder, Dach + Dämmung, Fenster erneuert, Innentüren ausgetauscht, Heizung und Warmwasserversorgung erneuert, Fassade gestrichen etc. Das Grundstück ist ca. 287 qm groß mit Terrasse und 3 Pkw-Garagen. FAZIT: Eine gepflegte Immobilie mit zahlreichen Nutzungsoptionen (auch eine teilweise Vermietung ist möglich) auf einem kompakten Grundstück mit 3 Pkw-Garagen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
