Kaufpreis 579.000 €
31555 Bad Nenndorf
Zimmer 9
Größe 424 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 9
Größe: 424 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz3 Garagenstellplätze Lage: * Riehe ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Bad Nenndorf-Suthfeld etwa 20 km westlich der Landeshauptstadt Hannover* die Ortschaft ist von weitläufigen Feldlandschaften umgeben* in wenigen Minuten ist Bad Nenndorf zu erreichen* dort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten* in Bad Nenndorf und Haste fahren S-Bahnen binnen ca. 25 Minuten nach Hannover* direkt vor der Tür verkehrt ein Bus in umliegende Orte und zu Bahnhöfen der S-Bahn* die nahegelegene Autobahn A2 garantiert eine optimale regionale und überregionale Anbindung Ausstattung: * drei großzügig geschnittene Wohneinheiten jeweils mit Terrassen bzw. Balkonen* isolierverglaste Kunststofffenster, großenteils mit Rollläden (teilw. elektrisch)* Tageslichtvollbäder auf jeder Ebene, zusätzlich ein Gäste-WC im Obergeschoss* Wohnräume im EG und OG verfügen über jeweils einen Kachelofen* gepflegte Einbauküchen sind im Obergeschoss und im Dachgeschoss vorhanden* Schönheitsmaßnahmen sind im Erdgeschoss notwendig* große Wohnküche mit Einbauküche, Kachelherd und Balkon im Obergeschoss* lichtdurchfluteter und geräumiger Wohnbereich mit ca. 34 m² und Kachelofen* angrenzender Wintergarten und Dachterrasse im Obergeschoss* großes, sehr gepflegtes und zum Teil uneinsahbares Grundstück mit Teich* 3 Garagen, eine davon mit elektrischen Antrieb* 1 Carport mit zusätzlichen Anhänger-Unterstand und verschiedene Abstellräume* Gewächshäuschen und Schuppen* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1987 mit einem 5.400 Liter Tank* das Gebäude ist teilunterkellert (ein Raum)* Glasfaseranschuss ist bereits im Haus Objekt: Etwa 20 Kilometer westlich von Hannover liegt das beschauliche Örtchen Riehe, das zur Samtgemeinde Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg gehört. Bestens angebunden befindet sich im Ortskern dieses vielfältig nutzbare Mehrfamilienhaus. Auf ca. 424 m² verteilen sich drei Wohneinheiten, die teilweise bereits zeitgerecht modernisiert wurden. Insgesamt umfasst das Objekt neun Zimmer, drei Bäder, drei Küchen und zahlreiche Nutzräume. Die Dachterrasse und der Wintergarten im Obergeschoss stellen besondere Highlights dar. Das Gebäude ist von einem großen gepflegten Grundstück mit einem Teich, drei Garagen und einem Carport umgeben. Auf den großzügigen Grundstück könnte noch ein weiteres Gebäude errichtet werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
