Kaufpreis 370.000 €
54293 Trier
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsbezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Ehrang/Quint ist der nördlichste Stadtteil von Trier. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach.Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt.Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Objektbeschreibung: Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in Trier, in Mitten des schönen Stadtteils Ehrang.Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Etagen mit jeweils separaten Wohneinheiten, 3 Garagen und Garten. Ausstattung: Zur Verfügung stehen 3 separate Wohnungen, zwei davon mit jeweils ca. 60m² Wohnfläche inklusive sonnigem Balkon sowie eine Wohnung mit ca. 54m²Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach, von welcher sich der Strom des Hauses eigens produziert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Das Dach des Hauses wurde laut Eigentümer 2011 erneuert. Die Fassade inkl. der Solaranlage wurde 2021 erneuert. Der schöne, große Garten dient zur allgemeinen Nutzung der Mieter im Hause. Zu der Immobilie gehören des Weiteren drei abgeschlossene Garagen, welche seitwärts am Haus angebracht sind. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 680m².Zu dem Haus gehören außerdem 4 Kellerräume inkl. eines Trockenraums. Die monatliche Miete aller drei Wohnungen inkl. der Garagen beläuft sich auf ca. 1.530,00EUR, daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage. Sonstiges: Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum). Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Provision: 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
