Kaufpreis 239.000 €
95652 Waldsassen
Zimmer 9
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 9
Größe: 228 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Waldsassen, diese ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth an der Bayerischen Porzellanstraße und das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule und ein Schwimmbad.In ca.17 km Entfernung hat man Anbindung an die A 93. Ausstattung: - Mehrfamilienhaus- 3 Wohneinheiten- Gesamtwohnfläche 228m²- Garten- Garage Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich auf einem 808m² großem Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 228m².Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 104m² große Wohnung mit folgender Aufteilung: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die ca. 70m² große Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC und einem Flur. Die zweite Wohnung mit ca. 34m² besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und WC und einem Flur.Im Dachgeschoss sind noch weit weitere beheizbare Zimmer vorhanden, sowie die Dachbodenabteile zu den einzelnen Wohnungen. Darüber befindet sich noch ein Spitzboden.Das Haus ist mit den Kellerabteilen und einem Heiz- und Waschraum unterkellert. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Ölzentralheizung. Der Innenhof und der Garten kann von den Mietern genutzt werden. Eine Garage gehört ebenfalls noch dazu, welche zu der unteren großen Wohnung gehört.Aktuell ist das Haus bis auf die kleine 34m² Wohnung vermietet. Provision: 4,76% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
